Ini adalah kasus pasangan kaya, Dante dan Dina, yang memiliki rumah hunian berharga di subdivisi mewah. Salah satu persoalan yang diangkat dan dijelaskan dalam perkara ini adalah tentang asas estoppel, dimana para pihak yang berperkara dapat dilarang untuk mengajukan gugatan lebih lanjut mempersoalkan jalannya persidangan yang merugikan mereka.
Kasusnya adalah tentang pinjaman yang diperoleh pada beberapa tanggal oleh Dante dan Dina dari bank komersial dengan jumlah pokok agregat P26.700.000, yang tercakup dalam perjanjian kredit di mana pasangan tersebut mengeksekusi Hipotek Real Estat (REM) dari rumah tempat tinggal mereka dengan Transfer Sertifikat Hak Milik (TCT) No. 287276.
Pinjaman awal hanya sebesar P10.000.000 tetapi pada lima tanggal yang berbeda dalam jangka waktu empat tahun, Dante dan Dina meminjam jumlah lain dan menandatangani lima REM dan lima Promissory Notes untuk menutupi P25.000.000 dari kewajiban mereka.
Selanjutnya, pasangan tersebut gagal membayar kewajiban pinjaman mereka, mendorong bank untuk secara ekstra-yudisial menyita REM yang bersangkutan. Berdasarkan surat permintaan bank, kewajiban pasangan tersebut sebesar P33,009,745.43 belum termasuk biaya pengacara dan biaya lainnya.
Jadi Kantor Panitera Pengadilan dan sheriff ex officio dari Pengadilan Daerah kota mengeluarkan dan menerbitkan Pemberitahuan Penjualan Sherriff yang mengatur pelelangan umum dari properti subjek yang digadaikan di Balai Kota pada pukul 10 pagi, setelah satu bulan dan satu minggu sejak tanggal pemberitahuan.
Sehari sebelum tanggal lelang yang dijadwalkan, pasangan tersebut menulis surat kepada Sheriff yang meminta penundaan penjualan tiga minggu kemudian tanpa perlu publikasi ulang. Penjualan ditunda tiga kali lagi atas permintaan pasangan itu dalam surat dengan kata-kata yang sama.
Setelah itu penjualan lelang dilakukan pada tanggal yang dijadwalkan terakhir dan properti subjek dijual ke bank sebagai penawar tertinggi sebesar P25, 303.072,21. Sertifikat penjualan kemudian dikeluarkan atas nama bank, yang dijelaskan di TCT.
Setelah itu, Dante dan Dina mengajukan Pengaduan terhadap bank, Daftar Akta dan Panitera Pengadilan ex officio Sheriff mencari pembatalan penjualan penyitaan dengan alasan prematur, dilakukan dengan itikad buruk dan dengan bunga selangit, penyimpangan dalam penandatanganan Promissory Notes dan kegagalan untuk memenuhi persyaratan undang-undang tentang posting dan publikasi penjualan lelang.
Alternatifnya, pasangan berdoa agar RTC menentukan jumlah uang penebusan yang tepat untuk dibayarkan dalam waktu yang wajar.
Dalam jawabannya, bank berpendapat, antara lain, bahwa persyaratan posting dan publikasi telah dipatuhi sebagaimana mestinya dan pasangan itu sendirilah yang meminta penundaan penjualan yang dijadwalkan.
Setelah awalnya memutuskan mendukung pasangan tersebut, RTC mempertimbangkan kembali keputusannya dan menolak pengaduan pasangan tersebut. Ini dibatalkan dan dikesampingkan oleh Pengadilan Banding (CA), yang mengembalikan keputusan pertama RTC yang menyatakan penjualan lelang batal karena kegagalan bank untuk mematuhi publikasi yang diperlukan dari pemberitahuan tanggal yang dijadwalkan ulang dari penjualan lelang. Apakah CA benar?
Mahkamah Agung (MA) memutuskan bahwa PT tidak benar. Menurut SC, pasangan Dante dan Dina tidak mempertanyakan keabsahan proses penyitaan justru karena mereka sendiri yang meminta beberapa penundaan penjualan lelang tanpa perlu dipublikasikan. Ini adalah doktrin estoppel berdasarkan dasar kebijakan publik, kesepakatan yang adil, itikad baik dan keadilan untuk melarang seseorang berbicara menentang tindakan, representasi atau komitmennya sendiri, untuk merugikan orang lain yang secara wajar mengandalkannya.
Memang, di sini pasangan tidak datang ke pengadilan dengan tangan bersih. Setelah permintaan mereka untuk penjadwalan ulang lelang umum, tanpa republikasi, dikabulkan, mereka kemudian pergi ke pengadilan untuk membatalkan dan membatalkan lelang umum tersebut. Permintaan ini adalah taktik licik yang sengaja dibuat untuk menipu bank dan Panitera Pengadilan untuk menyetujui permintaan mereka dan dengan demikian meletakkan dasar untuk pengajuan tindakan berikutnya untuk membatalkan proses lelang publik jika mereka gagal memperoleh properti subjek. dalam lelang tersebut.
Selain itu, terlihat dari aktuasi pasangan responden bahwa mereka beritikad buruk. Tindakan mereka menjadi lebih menjijikkan karena mereka mengajukan permintaan yang sama sebanyak tiga kali, yang semuanya dikabulkan untuk mengakomodir mereka. Hal ini jelas melanggar Pasal 19 KUHPerdata, yang menyatakan bahwa “setiap orang dalam menjalankan haknya dan dalam menjalankan tugasnya wajib bertindak dengan adil, memberikan haknya kepada setiap orang serta menjalankan kejujuran dan itikad baik. ”
Jadi keputusan CA dan resolusinya yang menolak mosi peninjauan kembali bank dibatalkan dan dikesampingkan dan keputusan RTC yang menolak pengaduan Dante dan Dina dipulihkan kembali. (Putusan ini serupa dengan putusan dalam kasus Security Bank Corporation vs. Spouses Martel, GR 236572, 10 November 2020.)
Result Keluaran SGP hari ini ialah angka hasil undian dari Data SDY. Sedangkan sgp prize adalah hadiah yang diberikan kepada para bettor yang sukses menebak angka togel singapore hari ini bersama dengan tepat. Jumlah hadiah yang sanggup di dapatkan terkait dari type taruhan yang dipasang dan jumlah orang yang bertaruh pada pas itu. Semakin banyak orang yang bertaruh maka hadiahnya akan tambah besar. Itulah metode permainan yang di tetapkan oleh singapore pools. Setiap harinya singapore pools dapat menyiarkan hasil pengeluaran sgp terakhir untuk memilih pemenangnya. Nomor keluaran singapore hari ini yang valid dan sah juga mampu kamu menikmati di web site kami.
Selain sediakan sgp prize terbaru, kami terhitung sedia kan knowledge sgp master 2022 terlengkap. Dimana data sgp selanjutnya sanggup kalian akses dan nikmati kapapun selama 24 jam. Selain itu knowledge keluaran sgp pools terbaru ini kami sediakan gratis untuk para bettor indonesia, kalian tidak mesti akun judi online untuk melihat tabel knowledge keluaran sgp prize terlengkap kami. Anda tidak harus khawatir, meskipun gratis tetapi seluruh hasil result keluaran sgp di sini selalu cocok bersama hasil undian live draw sgp prize.
Perlu kamu ketahui knowledge sgp pools 2022 kita juga mencakup sidney dari tahun-tahun sebelumnya. Sebagai keliru satu penyedia knowledge sgp hari ini terlengkap kita memastikan seluruh kelengkapan hasil live draw singapore pools. Dengan begitu para bettor togel sgp dapat dengan enteng mempelajari pola ataupun pattern hasil keluaran togel sgp pools. Sehingga bisa saja kamu untuk memenangkan hadiah jackpot sgp prize lebih terbuka lebar. Saat ini telah terlalu sukar sekali untuk mendapatkan tabel information sgp terpercaya seperti punya kami. Oleh dikarenakan itulah kita benar-benar mereferensikan halaman ini sebagai bahan pertimbangan kamu sebelum saat jalankan taruhan judi togel singapore hari ini.
