Bintang Filipina
31 Januari 2022 | 12:00 pagi
MANILA, Filipina — Permintaan kantor di Filipina diperkirakan akan meningkat tahun ini, dengan sebagian besar kesepakatan yang ditangguhkan selama 12 hingga 18 bulan terakhir kemungkinan akan dihidupkan kembali, kata sebuah perusahaan jasa real estat global terkemuka.
Dalam sebuah laporan, Cushman & Wakefield Philippines mengatakan meskipun keluar besar-besaran dari operator permainan lepas pantai Filipina (POGO) sepanjang tahun 2021 dan pasokan pipa mendekati tingkat pra-COVID 19 pada tahun 2022 di 787.000 meter persegi, rata-rata sewa prime dan Grade A di distrik bisnis komersial utama ( CBD) dan pusat kota diperkirakan akan mencapai titik terendah pada akhir 2021 hingga awal 2022, sekitar 12 bulan lebih awal dari yang diperkirakan pada awal 2021.
Claro Cordero Jr., direktur dan kepala penelitian di Cushman & Wakefield Philippines, mengatakan para pemilik perusahaan juga mengambil langkah-langkah untuk merasionalisasi jejak real estat mereka saat ini dan merumuskan strategi real estat masa depan.
“Di Filipina, kelas aset yang muncul seperti pusat data, pengembangan perumahan horizontal dan fasilitas logistik/pergudangan kelas internasional juga telah mendapatkan daya tarik di antara investor yang mencari hasil yang lebih tinggi dan/atau volatilitas yang lebih rendah. Semua kelas aset ini, serta penawaran kepercayaan investasi real estat (REIT) baru pada tahun 2022, memiliki prospek prospek pertumbuhan yang kuat dan menawarkan manfaat diversifikasi yang baik, ”katanya.
Kelas aset ini diperkirakan akan semakin dicari di tengah pemulihan ekonomi yang rapuh oleh komunitas investor lokal, kata Cordero.
Posted By : pengeluaran hongkong
