17 November 2021 | 12:00 pagi
MANILA, Filipina — MREIT Inc., perusahaan REIT yang dipimpin Andrew Tan, akan mengakuisisi empat properti utama, kelas A, terakreditasi PEZA pada Desember tahun ini, menambah 55.700 meter persegi ke portofolionya.
Ini adalah Two Techno Place, Three Techno Place, dan One Global Center, yang terletak di Iloilo Business Park serta World Finance Plaza di McKinley Hill di Fort Bonifacio, Taguig.
Setelah selesai, infus akan meningkatkan 25 persen portofolio gross leasable area (GLA) MREIT menjadi 280.131 meter persegi dari 224.431 meter persegi.
Manajemen MREIT akan memastikan bahwa akuisisi akan ditutup dengan persyaratan yang akan menghasilkan peningkatan nilai bagi pemegang sahamnya.
Presiden dan CEO perusahaan Kevin Tan mengatakan target utamanya adalah menjadikan MREIT salah satu REIT kantor terbesar di Asia Tenggara.
“Kami tetap teguh pada visi kami untuk menjadikan MREIT salah satu REIT kantor terbesar tidak hanya di Filipina, tetapi juga di kawasan Asia Tenggara, dan akuisisi ini hanyalah langkah pertama untuk mewujudkan potensi pertumbuhan perusahaan yang signifikan. Kami melihat untuk menutup kesepakatan pada bulan Desember tahun ini dan berharap bahwa aset-aset ini akan mulai memberikan kontribusi pendapatan ke MREIT mulai Januari 2022, ”kata Tan.
Akuisisi ini akan didanai melalui pinjaman baru untuk lebih meningkatkan pengembalian.
MREIT sebelumnya mengungkapkan rencananya untuk menanamkan sebelum akhir 2022 sekitar 100.000 meter persegi GLA kantor tambahan, setara dengan sekitar 45 persen dari total portofolio perusahaan.
Transaksi terakhir ini merupakan gelombang akuisisi pertama untuk memenuhi target tersebut, kata Tan.
Empat properti kantor utama memiliki tingkat hunian rata-rata 99 persen dan mendapat manfaat dari basis penyewa meja yang terutama terdiri dari BPO.
Selama pandemi, permintaan ruang kantor di IloIlo Business Park dan McKinley Hill tetap tinggi, terutama dari pencari BPO, kata MREIT.
“Kualitas pertumbuhan juga penting bagi kami. Itu sebabnya kami sangat berhati-hati dalam memilih properti mana yang akan dibeli. Dengan cara ini, kami tidak hanya memastikan keberlanjutan pendapatan kami, tetapi juga memberikan jalan yang jelas menuju apresiasi modal,” kata Tan.
Posted By : pengeluaran hongkong
