Komentar Saham: Penyesuaian terhadap perkiraan saya tentang hasil Citicore Energy REIT
Business

Komentar Saham: Penyesuaian terhadap perkiraan saya tentang hasil Citicore Energy REIT

Merkado Barkada

23 September 2022 | 9:00 pagi

Citicore Energi REIT [CREIT 2.26 1.74%] unik karena menghasilkan dividen triwulanan reguler dari pendapatan sewa yang diperolehnya dari propertinya, dan juga menghasilkan dividen khusus tahunan dari klausul bagi hasil variabel dalam kontrak sewanya yang memberi pemegang saham CREIT potongan persentase kecil dari keuntungan penjualan energi tertentu.

CREIT memberikan perkiraan untuk dividen sewa triwulanan reguler dan dividen bagi hasil tahunan khusus, tetapi hingga hari ini, REIT Tracker saya hanya mempertimbangkan dividen sewa triwulanan reguler ketika mencoba memperkirakan hasil CREIT yang berwawasan ke depan.

Saya awalnya mengecualikan dividen khusus secara kategoris, karena dividen khusus biasanya disediakan untuk situasi yang tidak terduga, atau sulit diprediksi, dan saya merasa tidak nyaman memasukkan prediksi apa pun ke dalam estimasi hasil.

Pada refleksi, saya tidak berpikir itu yang terjadi di sini.

Saya menghubungi CREIT, dan mereka mengkonfirmasi bahwa pendapatan variabel masih melacak sesuai dengan prediksi dalam prospektus. Saya masih berpikir itu lebih spekulatif daripada yang saya nyaman lakukan untuk memasukkan dividen khusus ke dalam perhitungan, tetapi saya pikir itu juga merupakan gambaran yang tidak akurat tentang apa yang ditawarkan model CREIT untuk mengabaikannya.

MB BOTTOM-LINE

Saya memilih pendekatan “percaya tapi verifikasi” untuk meningkatkan akurasi MB REIT Tracker.

Seluruh tujuan dari pelacak adalah untuk memberi pembaca pemahaman yang lebih baik tentang biaya/manfaat relatif dari satu REIT dibandingkan dengan yang lain, dan mempertimbangkan bahwa perkiraan hasil berwawasan ke depan itu sendiri agak spekulatif (mengekstrapolasi dividen terakhir ke masa depan), rasanya tidak seperti melakukan ini dengan data prospektus CREIT jauh di luar apa yang sudah saya lakukan.

Untuk saat ini, saya mengambil pendapatan variabel FY22, memotongnya menjadi empat bagian, membaginya dengan saham yang beredar, dan menambahkannya ke dividen sebelum disetahunkan untuk perkiraan hasil.

Sementara CREIT memprediksi pendapatan variabel meningkat pada tahun 2023, saya belum menerapkan perkiraan pendapatan variabel tahun 2023 ke kuartal pada tahun 2023 yang merupakan bagian dari perkiraan dulu.

Semua penambahan didasarkan pada perkiraan 2022 yang lebih rendah dari prospektus.

Untuk transparansi, saya akan selalu menyertakan catatan di REIT Tracker agar semua orang mengetahui bagaimana saya menghitung dividen CREIT, agar kita semua berada di halaman yang sama, dan untuk memungkinkan Anda membuat perkiraan dan penyesuaian sendiri.

Merkado Barkada adalah buletin harian gratis tentang PSE, investasi, dan bisnis di Filipina. Anda dapat berlangganan buletin atau mengikuti di Twitter untuk menerima pembaruan harian penuh.
Pendapat Merkado Barkada disediakan hanya untuk tujuan informasi, dan tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi untuk membeli atau menjual saham tertentu. Artikel harian ini tidak diperbarui dengan informasi baru, sehingga setiap investor harus melakukan uji tuntasnya sendiri sebelum melakukan perdagangan, karena fakta dan angka di setiap artikel tertentu mungkin telah berubah.

Result Keluaran SGP hari ini ialah angka hasil undian dari HK Pools. Sedangkan sgp prize adalah hadiah yang diberikan kepada para bettor yang berhasil menebak angka togel singapore hari ini bersama tepat. Jumlah hadiah yang dapat di dapatkan terkait berasal dari tipe taruhan yang dipasang dan jumlah orang yang bertaruh terhadap pas itu. Semakin banyak orang yang bertaruh maka hadiahnya dapat tambah besar. Itulah metode permainan yang di tetapkan oleh singapore pools. Setiap harinya singapore pools akan menyiarkan hasil pengeluaran sgp teranyar untuk memilih pemenangnya. Nomor keluaran singapore hari ini yang valid dan sah termasuk bisa anda nikmati di situs kami.

Selain menyediakan data keluaran sgp terlengkap terbaru, kita termasuk sedia kan information sgp master 2022 terlengkap. Dimana knowledge sgp tersebut bisa kalian akses dan nikmati kapapun sepanjang 24 jam. Selain itu knowledge keluaran sgp pools terbaru ini kami sedia kan gratis untuk para bettor indonesia, kalian tidak wajib account judi online untuk melihat tabel data keluaran sgp prize terlengkap kami. Anda tidak wajib khawatir, biarpun gratis tapi seluruh hasil result keluaran sgp di sini senantiasa sesuai bersama hasil undian live draw sgp prize.

Perlu anda ketahui data sgp pools 2022 kami terhitung mencakup Data Pengeluaran HK dari tahun-tahun sebelumnya. Sebagai salah satu penyedia knowledge sgp hari ini terlengkap kami memastikan semua kelengkapan hasil live draw singapore pools. Dengan begitu para bettor togel sgp dapat bersama enteng mempelajari pola ataupun pattern hasil keluaran togel sgp pools. Sehingga bisa saja anda untuk memenangkan hadiah jackpot sgp prize lebih terbuka lebar. Saat ini sudah terlampau susah sekali untuk mendapatkan tabel data sgp terpercaya seperti milik kami. Oleh dikarenakan itulah kami terlalu mereferensikan halaman ini sebagai bahan pertimbangan anda sebelum akan melaksanakan taruhan judi togel singapore hari ini.