Harga rumah naik tipis di Q1, tetapi suku bunga yang lebih tinggi untuk mengurangi pendakian
Business

Harga rumah naik tipis di Q1, tetapi suku bunga yang lebih tinggi untuk mengurangi pendakian

MANILA, Filipina — Orang Filipina semakin bullish di pasar properti karena harga real estat perumahan terus meningkat pada kuartal pertama, tetapi seorang analis memperkirakan pembelian akan melambat karena Bangko Sentral ng Pilipinas mulai menaikkan suku bunga.

Data yang dirilis oleh bank sentral pada hari Kamis mengungkapkan Indeks Harga Real Estat Perumahan, ukuran rata-rata perubahan harga berbagai jenis unit rumah, naik tipis 5,6% tahun-ke-tahun pada kuartal pertama.

BSP mencatat angka-angka tersebut konsisten dengan survei ekspektasi konsumen yang menemukan persentase yang lebih tinggi dari konsumen yang ingin membeli real estat pada kuartal pertama.

Diperkenalkan pada kuartal pertama tahun 2016, RREPI didasarkan pada data bank tentang pinjaman hipotek aktual yang diberikan untuk memperoleh unit rumah baru saja.

Namun, secara triwulanan, harga properti turun tipis 1%.

Selain berita positif, data BSP menunjukkan pinjaman bank yang diambil untuk membeli rumah baru menyusut 9,2% tahun-ke-tahun dari Januari hingga Maret meskipun secara historis suku bunga rendah. BSP menjelaskan penurunan ini terutama disebabkan oleh kontraksi 39,3% pinjaman bank dari Metro Manila pada periode yang sama.

Data membedah, harga tempat tinggal di Metro Manila naik 9,5% tahun-ke-tahun pada kuartal pertama, lebih lambat dibandingkan dengan kenaikan 5% pada kuartal terakhir tahun 2021. Tren naik ini didorong oleh unit kondominium dan townhouse yang lebih mahal, menangkal penurunan dalam harga unit rumah dupleks dan rumah tunggal/terpasang.

Kuartal-ke-kuartal, harga rumah di Wilayah Ibu Kota Nasional tergelincir 3,5%.

Bagi Domini Velasquez, kepala ekonom di China Banking Corporation, dimulainya siklus pengetatan BSP akan berdampak pada selera publik terhadap real estat.

BACA: BSP mempertahankan serangan dovish terhadap inflasi, memicu kenaikan suku bunga kedua

“Pertumbuhan harga real estat perumahan dapat melambat karena kemungkinan kenaikan suku bunga pinjaman rumah, terutama karena kami melihat BSP secara bertahap meningkatkan suku bunga kebijakannya. Tren serupa terlihat di AS, di mana aktivitas sektor perumahan telah melemah karena hipotek yang lebih tinggi. tarif,” katanya dalam pesan Viber.

Velasquez mencatat minat untuk pembelian real estat “tetap kuat” karena ekonomi dibuka kembali sebulan lalu, terutama di kalangan muda dan berpenghasilan menengah Filipina.

Di luar Metro Manila, harga rumah naik 5% tahun ke tahun di kuartal pertama.

“Inflasi saat ini hanya akan sedikit mempengaruhi permintaan perumahan mengingat perumahan adalah investasi jangka panjang dan sebagian besar terisolasi dari fluktuasi harga jangka pendek,” kata Velasquez.

“Tapi biaya perumahan, misalnya kenaikan harga semen, suku bunga bank, dan sejenisnya akan mempengaruhi keputusan pembeli untuk tahun ini dan tahun depan,” tambahnya.

Result Keluaran SGP hari ini ialah angka hasil undian dari Pengeluaran Sydney. Sedangkan sgp prize adalah hadiah yang diberikan kepada para bettor yang berhasil menebak angka togel singapore hari ini bersama tepat. Jumlah hadiah yang dapat di dapatkan bergantung dari jenis taruhan yang dipasang dan jumlah orang yang bertaruh pada kala itu. Semakin banyak orang yang bertaruh maka hadiahnya akan makin lama besar. Itulah metode permainan yang di tetapkan oleh singapore pools. Setiap harinya singapore pools akan menyiarkan hasil pengeluaran sgp terbaru untuk pilih pemenangnya. Nomor keluaran singapore hari ini yang valid dan sah termasuk sanggup kamu nikmati di web site kami.

Selain sedia kan totobet sdy terbaru, kita juga menyediakan data sgp master 2022 terlengkap. Dimana information sgp selanjutnya sanggup kalian akses dan nikmati kapapun sepanjang 24 jam. Selain itu data keluaran sgp pools terakhir ini kami menyediakan gratis untuk para bettor indonesia, kalian tidak kudu akun judi online untuk lihat tabel data keluaran sgp prize terlengkap kami. Anda tidak wajib khawatir, biarpun gratis namun semua hasil result keluaran sgp disini senantiasa cocok dengan hasil undian live draw sgp prize.

Perlu anda ketahui data sgp pools 2022 kita termasuk termasuk hongkong prize berasal dari tahun-tahun sebelumnya. Sebagai keliru satu penyedia information sgp hari ini terlengkap kita memastikan seluruh kelengkapan hasil live draw singapore pools. Dengan begitu para bettor togel sgp mampu bersama dengan gampang mempelajari pola ataupun pattern hasil keluaran togel sgp pools. Sehingga barangkali anda untuk memenangkan hadiah jackpot sgp prize lebih terbuka lebar. Saat ini sudah benar-benar sukar sekali untuk mendapatkan tabel information sgp terpercaya seperti milik kami. Oleh dikarenakan itulah kami sangat mereferensikan halaman ini sebagai bahan pertimbangan anda sebelum akan melakukan taruhan judi togel singapore hari ini.