Harga rumah mempertahankan pertumbuhan moderat di Q3, tetapi kenaikan suku bunga membatasi kenaikan
Business

Harga rumah mempertahankan pertumbuhan moderat di Q3, tetapi kenaikan suku bunga membatasi kenaikan

Ramon Royandoyan – Philstar.com

29 Desember 2022 | 15:11

MANILA, Filipina — Harga rumah di Filipina melanjutkan kenaikan moderatnya pada kuartal ketiga, meskipun suku bunga yang lebih tinggi dapat mengurangi permintaan akan tempat berlindung dalam beberapa bulan mendatang.

Data yang dirilis oleh Bangko Sentral ng Pilipinas pada hari Kamis menunjukkan bahwa Indeks Harga Real Estat Perumahan, ukuran rata-rata perubahan harga berbagai jenis unit rumah, melonjak 6,5% tahun-ke-tahun pada kuartal ketiga. Ini lebih cepat dari 6,3% yang tercatat tahun lalu.

Secara triwulanan, harga rumah naik 4,6%. Ini merupakan peningkatan tajam dari pertumbuhan kuartal-ke-kuartal 1,6% yang tercatat pada periode April-Juni.

Diperkenalkan pada kuartal pertama 2016, RREPI didasarkan pada data bank tentang pinjaman hipotek aktual yang diberikan hanya untuk mengakuisisi unit rumah baru.

Data BSP menunjukkan pinjaman bank yang diambil untuk membeli rumah baru berkontraksi 4,2% tahun ke tahun di kuartal ketiga. Penurunan terjadi karena pinjaman bank menurun dari daerah di dalam dan di luar Metro Manila pada periode yang sama.

Perlu diingat, BSP telah berubah menjadi hawkish tahun ini untuk melawan inflasi tinggi multi-tahun, sebuah langkah yang akan meningkatkan biaya pinjaman untuk beberapa jenis pinjaman, termasuk pinjaman rumah.

“Harga rumah melihat pertumbuhan normal di samping pemulihan ekonomi. Pertumbuhan moderat akan menghilangkan kekhawatiran besar tentang gelembung real estate,” Nicholas Mapa, ekonom senior di ING Bank di Manila, mengatakan.

“Harga rumah untuk mempertahankan pertumbuhan tetapi kenaikan biaya pinjaman harus membatasi kenaikan bahkan saat ekonomi membaik,” tambah Mapa.

Rusak, harga tempat tinggal di Metro Manila membengkak menjadi 17,5% tahun-ke-tahun pada kuartal ketiga, lebih cepat dibandingkan dengan 6,3% yang tercatat pada kuartal sebelumnya. Unit kondominium yang mahal dan rumah terpisah/terpasang tunggal mendorong tren naik, mengimbangi penurunan harga townhouse.

Kuartal-ke-kuartal, harga rumah di Kawasan Ibu Kota Nasional menjamur 14,6%. Di luar Metro Manila, harga rumah naik 2,3% tahun ke tahun di kuartal ketiga.

“Kami melihat angka setahun penuh yang lebih tinggi untuk tahun 2022 karena kenaikan kemungkinan akan didukung oleh peningkatan prospek bisnis dan konsumen. Lebih banyak bisnis dibuka kembali dan bahkan berkembang, menghasilkan lebih banyak kesempatan kerja. Lebih banyak OFW juga dikerahkan dan terus meningkatnya pengiriman uang akan semakin mendukung permintaan ini,” kata Joey Bondoc, direktur asosiasi untuk penelitian di Colliers Filipina.

“Investor dan pengguna akhir, bagaimanapun, perlu terus memantau kenaikan suku bunga dan hipotek,” tambah Bondoc.

Result Keluaran SGP hari ini ialah angka hasil undian dari Hongkong Pools. Sedangkan sgp prize adalah hadiah yang diberikan kepada para bettor yang berhasil menebak angka togel singapore hari ini bersama dengan tepat. Jumlah hadiah yang sanggup di dapatkan terkait dari jenis taruhan yang dipasang dan kuantitas orang yang bertaruh pada waktu itu. Semakin banyak orang yang bertaruh maka hadiahnya bakal makin besar. Itulah metode permainan yang di tetapkan oleh singapore pools. Setiap harinya singapore pools dapat menyiarkan hasil pengeluaran sgp terbaru untuk memilih pemenangnya. Nomor keluaran singapore hari ini yang valid dan sah terhitung mampu kamu menikmati di web kami.

Selain sediakan Result SIngapore terbaru, kita juga sedia kan data sgp master 2022 terlengkap. Dimana data sgp tersebut mampu kalian akses dan menikmati kapapun sepanjang 24 jam. Selain itu data keluaran sgp pools teranyar ini kami sediakan gratis untuk para bettor indonesia, kalian tidak wajib akun judi online untuk lihat tabel information keluaran sgp prize terlengkap kami. Anda tidak perlu khawatir, kendati gratis namun semua hasil result keluaran sgp di sini selamanya sesuai bersama dengan hasil undian live draw sgp prize.

Perlu kamu ketahui information sgp pools 2022 kami juga mencakup pengeluaran sgp dari tahun-tahun sebelumnya. Sebagai salah satu penyedia information sgp hari ini terlengkap kami memastikan seluruh kelengkapan hasil live draw singapore pools. Dengan begitu para bettor togel sgp bisa bersama dengan ringan mempelajari pola ataupun pattern hasil keluaran togel sgp pools. Sehingga kemungkinan kamu untuk memenangkan hadiah jackpot sgp prize lebih terbuka lebar. Saat ini udah terlampau susah sekali untuk menemukan tabel information sgp terpercaya layaknya milik kami. Oleh dikarenakan itulah kita terlalu mereferensikan halaman ini sebagai bahan pertimbangan kamu sebelum akan melaksanakan taruhan judi togel singapore hari ini.