Bonifacio High Street masih termasuk yang tertinggi dalam tarif sewa di seluruh dunia
Business

Bonifacio High Street masih termasuk yang tertinggi dalam tarif sewa di seluruh dunia

Catherine Talavera – Bintang Filipina

18 Desember 2022 | 12:00 pagi

MANILA, Filipina — Bonifacio High Street di Taguig City mempertahankan peringkatnya sebagai jalan perbelanjaan termahal ke-41 di dunia karena tarif sewa tetap bertahan di tengah pandemi, menurut laporan Cushman & Wakefield.

Dalam laporan Main Streets Across the World, Cushman & Wakefield mengatakan harga sewa ritel di Bonifacio High Street tetap sebesar $46 per kaki persegi per tahun.

Dikatakan bahwa rata-rata, sewa ritel utama di Filipina tetap pada tingkat pra-pandemi meskipun ada tantangan pasar awal.

“Situasi ritel Filipina pada puncak pandemi mencerminkan banyak pasar di mana banyak bisnis terhenti, di mana perusahaan yang diizinkan untuk dibuka terbatas pada hal-hal penting,” kata Claro Cordero, direktur Cushman & Wakefield Filipina dan kepala Layanan Riset, Konsultasi & Penasihat.

“Seiring dengan pencabutan pembatasan mobilitas, segmen ritel kelas atas terlihat kehilangan pijakan dalam jangka menengah, sementara pemulihan penuh segmen ritel kelas menengah akan memakan waktu cukup lama karena tantangan dalam pertumbuhan belanja konsumen yang disebabkan oleh kenaikan harga barang dan jasa,” katanya.

Cordero mengatakan bahwa permintaan barang mewah, di sisi lain, akan tetap berada di jalur pertumbuhan karena pembeli yang kaya tidak gentar dengan kenaikan harga.

“Di Filipina, pemisahan segmen high-end/luxury dan mid-end pasca-pandemi sebagian besar disebabkan oleh kemampuan operator merek mewah untuk menerima perubahan dalam preferensi konsumen dan kebiasaan berbelanja,” kata Cordero.

Dia menjelaskan bahwa dalam dua tahun terakhir, penyelesaian ruang ritel baru di segmen mid-end tetap lesu karena pengembang menilai kembali strategi ekspansi demi kelas aset yang lebih tangguh.

“Karena kekosongan ruang retail di segmen mid-end masih terlihat tinggi dibandingkan dengan rata-rata pra-pandemi, segmen retail high-end telah pulih karena peningkatan fitur mal (seperti langit-langit yang lebih tinggi, sirkulasi udara yang lebih baik yang meniru ruang ‘luar ruangan’) yang meningkatkan pengalaman berbelanja,” kata Cordero.

Dia menunjukkan bahwa meskipun pertumbuhan e-niaga telah melambat di sebagian besar pasar, industri belanja ritel Filipina, terutama segmen kelas atas, tetap terkait erat dengan pertumbuhan ini.

“Sampai saat ini, beberapa merek sukses yang berhasil melewati arus telah menerapkan strategi pemasaran omnichannel yang memungkinkan mereka untuk melayani dan memahami pelanggan mereka dengan lebih baik di tingkat yang baru dan menemui mereka di mana pun mereka berada,” kata Cordero.

Menurut laporan Cushman & Wakefield, harga sewa di seluruh tujuan ritel utama global turun rata-rata 13 persen pada puncak pandemi Covid-19, tetapi kemudian pulih menjadi hanya enam persen di bawah tingkat pra-pandemi.

Ditambahkan bahwa pertumbuhan sewa global selama setahun terakhir rata-rata dua persen tetapi sangat bervariasi.

“APAC adalah wilayah yang paling terkena dampak selama periode pandemi dengan harga sewa rata-rata turun 17 persen, terutama karena penutupan perbatasan yang memengaruhi tujuan wisata internasional utama,” katanya.

Di Eropa, Timur Tengah, dan Afrika (EMEA) penurunan sewa rata-rata sebesar 11 persen, sedangkan penurunan di Amerika hanya tujuh persen, karena kebijakan fiskal yang mendukung dan pola migrasi domestik yang meningkatkan daya beli.

Cushman & Wakefield mengatakan sejak pandemi rockbottom, sewa pasar ritel global telah pulih sekitar 50 persen.

“Sebagian besar peningkatan itu terjadi hingga 2021 dan memasuki awal 2022 sebelum hambatan ekonomi global mulai berdampak negatif pada pasar selama enam bulan terakhir,” katanya.

Berdasarkan laporan tersebut, Fifth Avenue di New York telah merebut kembali posisinya sebagai jalan ritel termahal di dunia, dengan harga sewa rata-rata $2.000 per kaki persegi per tahun.

Ini diikuti oleh Tsim Sha Tsui di Hong Kong dengan $1.436 per kaki persegi per tahun, dan Via Montenapoleone di Milan dengan $1.380 per kaki persegi per tahun.

Result Keluaran SGP hari ini ialah angka hasil undian berasal dari togel hari ini hongkong yang keluar 2021. Sedangkan sgp prize adalah hadiah yang diberikan kepada para bettor yang sukses menebak angka togel singapore hari ini bersama dengan tepat. Jumlah hadiah yang dapat di dapatkan bergantung dari tipe taruhan yang dipasang dan jumlah orang yang bertaruh terhadap pas itu. Semakin banyak orang yang bertaruh maka hadiahnya akan semakin besar. Itulah metode permainan yang di tetapkan oleh singapore pools. Setiap harinya singapore pools akan menyiarkan hasil pengeluaran sgp teranyar untuk pilih pemenangnya. Nomor keluaran singapore hari ini yang valid dan sah termasuk sanggup kamu nikmati di website kami.

Selain sediakan Hongkong Prize terbaru, kami termasuk menyediakan information sgp master 2022 terlengkap. Dimana information sgp tersebut dapat kalian akses dan nikmati kapapun selama 24 jam. Selain itu knowledge keluaran sgp pools terbaru ini kami sediakan gratis untuk para bettor indonesia, kalian tidak harus account judi online untuk melihat tabel knowledge keluaran sgp prize terlengkap kami. Anda tidak kudu khawatir, walaupun gratis tapi seluruh hasil result keluaran sgp di sini selalu sesuai bersama hasil undian live draw sgp prize.

Perlu kamu ketahui data sgp pools 2022 kita juga mencakup sgp hari ini live dari tahun-tahun sebelumnya. Sebagai tidak benar satu penyedia data sgp hari ini terlengkap kami meyakinkan seluruh kelengkapan hasil live draw singapore pools. Dengan begitu para bettor togel sgp mampu bersama dengan gampang mempelajari pola ataupun pattern hasil keluaran togel sgp pools. Sehingga kemungkinan anda untuk memenangkan hadiah jackpot sgp prize lebih terbuka lebar. Saat ini sudah terlalu susah sekali untuk menemukan tabel information sgp terpercaya seperti milik kami. Oleh dikarenakan itulah kami terlalu mereferensikan halaman ini sebagai bahan pertimbangan anda sebelum akan jalankan taruhan judi togel singapore hari ini.